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Presupuesto para certificado energético Sevilla

Según la normativa RD 235/2013 que tuvo vigencia a partir de mayo de 2013, el certificado energético es de carácter obligatorio en España y resulta necesario que el ciudadano disponga de él si desea realizar una acción de venta o alquiler de una vivienda.

Si usted tiene planes de comprar o rentar una vivienda en Sevilla, debe saber sobre el uso de la denominada Certificación energética (CEE). Dicho documento debe estar presente entre los requisitos para conseguir una  vivienda. A continuación abordaremos más a fondo sobre la tarifa que tendrá que cubrir para obtener el certificado en Sevilla..

El CEE de una vivienda en Sevilla tiene un coste mínimo de $45€ (tenga en cuenta que a esta cifra habrá que sumarle el IVA). Se tienen registros de que si una vivienda cuenta con dimensiones que no excedan los 180 m2, alcanzaría un coste de hasta $100€ con IVA incluido. Las viviendas que dispongan de dimensiones de 181 m2 hasta 350 m2, tendrán un precio de 150 € más el IVA y en caso de que el inmueble cuente con más de 350 m2 se deberá de solicitar el presupuesto.

Características locales 

Otro punto a tomar en cuenta es que el precio de la certificación energética podrá cambiar dependiendo de la zona en que la vivienda esté ubicada y el tipo de construcción que tenga.

En el siguiente segmento podrá observar una pequeña demostración de los distintos costes que existen según las características locales que presente la vivienda.

Piso

TramoMenos de 50m250-80m281-120m2121-180m2181-350m2
Precio $47€$47€$49€$51€$66€

Casa, Chalet (Unifamiliar)

TramoMenos de 80m280-180m2181-240m2241-350m2351-500 m2
Precio $51€$52€$60€$66€$94€

Local

TramoMenos de 50m250-80m281-120m2121-180m2181-350m2
Precio $47€$48€$49€$50€$65€

Oficina individual

TramoMenos de 50m250-80m281-120m2121-180m2181-350m2
Precio $46€$47€$45€$50€$72€

Edificio

Menos de 50 viviendas5-10 Viviendas11-30 Viviendas31-60 Viviendas61-120 Viviendas
Precio $120€$160€$No disponible€$304€$567€

¿Dónde se solicita el certificado de eficiencia energética?

Una de las inquietudes que surgen al momento de dar inicio con el trámite es sobre donde es posible obtenerlo. La respuesta es más fácil de lo que imagina.

Para tramitar su solicitud existen dos formas: a través del uso de internet, o acudiendo a un establecimiento físico.

¿Cómo registrar un certificado energético?

Registrar un certificado energético es una obligación estipulada por la normativa del Real Decreto 390/2021 y sirve para proceder con acciones de alquiler o venta de un inmueble.

Para realizar su registro deberá ingresar al sitio web oficial de Junta de Andalucía. Usted tendrá que elegir la modalidad que desea usar (presencial o en línea), llenar un formato solicitado por la página y presentarlo ante el sitio previamente mencionado ubicado en la Dirección: C/Virgen de Begoña. 3, 5ª planta. 41011 SEVILLA. 

En el caso de que desee tramitar vía internet tendrá que acceder mediante el link que indica la misma página  y llenar con los datos y documentación correspondientes que sean solicitados.

Normativa 390/2021

Esta nueva normativa tiene el objetivo de mejorar procedimientos que involucren al CEE de inmuebles.

Entre sus tareas principales se encuentran:

  • Renovar los datos pertenecientes a la certificación de eficiencia energética.
  • Aumentar la calidad de la certificación de eficiencia energética.
  • Implementar que las empresas inmobiliarias muestren de forma obligatoria el certificado de eficiencia energética al momento de alquilar o vender un inmueble.

Conocer sobre la Certificación Energética de una vivienda es obligatorio tal como lo marca la normativa más reciente. Usted como ciudadano tiene derecho a enterarse de ello antes de iniciar algún trámite relacionado con la adquisición de una propiedad. Recuerde que debido a que el coste no tiene una tarifa fija, el precio cambiará según la provincia en la que resida o quiera residir, el tipo de vivienda y dimensiones de la misma.

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